ניהול ועד בית

תחזוקת הגינה בבית המשותף

תחזוקת הגינה בבית המשותף

גינת הבית המשותף הינה חלק מכרטיס הביקור של הבניין. גינה יפה ומטופחת משפעה על מראה הבניין והיא הראי של הדיירים בבית המשותף. בואו ונפרוט את עבודת הגינון שצריכה להתבצע כדי שהגינה תיהיה מטופחת ויפה.

24 ביוני 2013 ניהול ועד בית
ניהול ועד הבית – מאגר טפסים

ניהול ועד הבית – מאגר טפסים

ריכזנו עבורכם מספר טפסים וקישורי מידע חיוניים חיוניים לתפעול שותף של הבית המשותף.

24 ביוני 2013 ניהול ועד בית
עשרת הדיברות לוועד הבית

עשרת הדיברות לוועד הבית

חברות בועד-בית אינה עניין של מה בכך. היא דורשת השקעת זמן, יש עימה אחריות ולא פעם יש לצידה גם הרבה כפיות טובה. האמת היא שכיום חברות בועד דורשת גם לא מעט ידע משפטי. הרשימה להלן נועדה לתת כמה טיפים קצרים שיקלו על ועד הבית למלא תפקידו כהלכה. כשמם כן הם – רק טיפים על קצה המזלג ולא יותר מזה. כדי להעמיק צריך כמובן לעיין ביתר המאמרים שפירסמנו כאן.

חוק המקרקעין, התנך של הבית המשותף

חוק המקרקעין, התנך של הבית המשותף

חוק המקרקעין. כיצד בוחרים ועד בית וכיצד מפטרים אותו? כיצד מזמנים לאסיפה דחופה את כל הדיירים ומה קורה אם רק דיירים בודדים טורחים להגיע? מה עושים לדייר המסרב לאפשר לוועד לתקן בעיית רטיבות שמקורה בדירתו? לשאלות אלה יש תשובות ברורות בתקנון שלכם, ואתם אפילו לא ידעתם שיש לכם תקנון.

24 ביוני 2013 ניהול ועד בית
הרוב הדרוש להחלטות בבית המשותף

הרוב הדרוש להחלטות בבית המשותף

הרוב קובע, אבל כולם רוצים לערוך שיפוצים בבניין משותף. חוץ מדייר אחד. הדייר בקומה הראשונה מספח אליו שטח מהגינה. כמה דיירים רוצים להחליף את ספק הגז, ואחרים דורשים חברת אחזקה. החוק קובע איזה רוב בדיוק דרוש להחלטות הללו בוועד הבית. ולא בטוח שרוב רגיל יספיק.

24 ביוני 2013 ניהול ועד בית
ניהול ועד בית – המדריך

ניהול ועד בית – המדריך

הבית המשותף המודרני שונה מאוד מהבית המשותף של שנים עברו. רמת החיים עלתה ועולם הבתים המשותפים השתנה מקצה לקצה בעשרים השנים האחרונות.

24 ביוני 2013 ניהול ועד בית