תשלום ועד בית, חוזה שכירות, כספי ועד בית

שאלה: אנחנו שוכרים דירה בבנין משותף חדש מיומו הראשון כבר 7 שנים ומשלמים דמי ועד בית כדת וכדין. בשנים האחרונות ובקופת ועד הבית נחסך סכום רב בקופה. בישיבת דיירים שהתקיימה לאחרונה, הוחלט לנצל את הכספים שהצטברו, לצורך פנייה לעורך דין לתביעת כנגד הקבלן שבנה את הבניין בגין ליקויים שלא טופלו. שאלתנו היא מה זה אומר לגבינו כדיירים בשכירות? שכן הנכס אינו בבעלותנו אבל הכסף שהצטבר הוא גם שלנו.

תשובתו של יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי:

תשלום ועד הבית הוא לתחזוקת המבנה, הליך של ביקורת מבנים ותביעה מול הקבלן נועדה לבטל ליקויי בנייה שנבנו מראש על ידי הקבלן, ולא לתחזק את המבנה, למרות גם בכך יש בעצם אלמנט של תחזוקה. אני ממליץ להתייעץ עם עורך דין, במיוחד לאור העובדה שחלפו מעל 7 שנים מיום מסירת הבניין וההתיישנות עלולה לייקר את התהליך מלכתחילה. כך שלא יידרש מכם לשלם תוספת בגלל התהליך. נסו גם לפנות לבעל הבית שלכם, שכן הוא חייב להיות מעורב בתהליך שוועד הבית החליט עליו. בררו איתו מה עושים.

רוצים לקרוא עוד? פנו לפורום ניהול ועד בית של המוקד לדייר.

 

שירות אישי לועד בית